Prodej bytu v insolvenci po novele insolvenčního zákona
Prodej bytu v insolvenci po novele insolvenčního zákona
Dobrý den. Prosím o radu. Mám být a na něm hypoteku(odhad 1,2 miliónů a zbývá zaplatit 960 tisíc). Tuto hypotéku řádně splácím. Ale dostal jsem se vlastní vinou do kolotoče dluhů. Proto s manželkou zvažujeme insolvenci. Manzelka má s bývalým přítelem dceru. A já z bývalého partnerství mám také dceru která se mnou nežije a platím alimenty 2000. Rad bych se zeptal jak se řeší oddlužení u hypotéky. Je možnost se domluvit s bankou abych hypotéku dále splácel a šel do insolvence? Přistoupí na to soud? Dluhy máme asi 1,5 milionu bez hypotéky. Příjem můj je průměrné 37000 a manželky 15000 + 3000 výživné od bývalého partnera. Kolik by nám v takovém případě zbylo pro naše potřeby peněz? Děkuji.
Odpověď
Od 1.6.2019 bude účinná novela insolvenčního zákona, která stanoví nová pravidla pro prodej majetku, který slouží k zajištění pohledávek. Takový majetek bude insolvenční správce prodávat vždy s výjimkou případů, kdy zajištěný věřitel požádá, aby k prodeji tohoto majetku nedošlo a zároveň musí mít dlužník jiný majetek, jehož zpeněžením dojde k plnému zaplacení pohledávek nezajištěných věřitelů nebo zajištěná pohledávka přesahuje hodnotu zajištění. To znamená, že k prodeji Vašeho bytu by nedošlo pokud by o to zajištěný věřitel požádal a zároveň jste měli jiný majetek k zaplacení ostatních dluhů nebo by hodnota bytu byla nižší než 960tis.
