Dědic v insolvenci
Dědic v insolvenci
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat. Vztahuje se novela zákona o chráněném bydlení i na insolvence vedené před rokem 2020? Zdědila jsem 1/2 nemovitosti po otci její hodnota je téměř 10x vyšší než dluh v insolvenci. Je nějaká možnost jak o dům nepřijít? Bohužel částku na vyplacení 100% závazků nemám. Děkuji
Odpověď
Dobrý den,
chráněné obydlí (typicky byt nebo dům, v němž dlužník bydlí) bylo upraveno novelou insolvenčního zákona účinnou od 1.6.2019. Obydlí dlužníka tak může být ochráněno jen u dlužníka, u něhož bylo usnesení o úpadku zveřejněno v insolvenčním rejstříku od 1.6.2019. Jde-li o Váš případ, ani tak nebude moje odpověď jednoznačná, protože zákon takovou situaci zcela jasně neupravuje, a v praxi jsem se s takovým případem ještě nesetkal. Insolvenční zákon na jednu stranu říká, že dlužník není povinen vydat ke zpeněžení své obydlí, ledaže ze zprávy pro oddlužení vyplývá, že jeho hodnota přesahuje hodnotu určenou podle prováděcího právního předpisu násobkem částky na zajištění obydlí v dlužníkově bydlišti (takový stav se však posuzuje při schvalování oddlužení a je otázka, zda tato úprava dopadá i na obydlí, které dlužník zdědil v průběhu oddlužení), na druhou stranu insolvenční zákon říká, že dlužník je povinen vydat ke zpeněžení hodnoty (majetek) získané dědictvím, přičemž zákon jako výjimku obydlí dlužníka neuvádí. V každém případě jste povinna oznámit insolvenčnímu správci, že jste takový majetek nabyla. Pokud Vám insolvenční správce sdělí, že jej bude chtít prodat, musela byste podat u insolvenčního soudu žalobu na vynětí tohoto majetku (podílu na nemovitosti) z majetkové podstaty, v níž byste se domáhala vynětí Vašeho zděděného podílu z důvodu, že jeho hodnota nepřevyšuje hodnotu určenou podle prováděcího právního předpisu (výpočet je sám o sobě složitý a je otázka, zda Vaše nemovitost, resp. podíl přesahuje či nepřesahuje tuto hodnotu). Případnou žalobu na vynětí Vašeho obydlí, resp. podílu na nemovitosti z majetkové podstaty by Vám měl sepsat advokát.
